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经济学家:投资房产机会已过 可静观其变

时间:2017-12-28 来源:粤新报 字体
导读: 房地产市场的区域性会越来越明显;三四线城市房地产泡沫比一线城市更大;美股不会跌,比特币是数字黄金12月18日在京举办的网易经济学家年会论坛上,来自全球经济界精英围绕新经济 新改革的主题,共同探讨中国经济改革如何在新时代寻找新动能。 一说到经济,
  粤新报讯:

  房地产市场的区域性会越来越明显;三四线城市房地产泡沫比一线城市更大;美股不会跌,比特币是“数字黄金”……12月18日在京举办的网易经济学家年会论坛上,来自全球经济界精英围绕“新经济 新改革”的主题,共同探讨中国经济改革如何在新时代寻找新动能。

  一说到经济,消费和房地产是绕不过的话题,诺贝尔经济学奖获得者、“新商业周期理论”之父爱德华·普雷斯科特在年会上表示,中国人的生活水平不断上升,整个东亚地区经济都直逼发达国家,中国一直处于领先地位,预测这种高速增长的趋势会持续下去。中国人非常喜欢消费,所以他认为中国人所做的生产会更多,房地产也是,它是没有天花板的。清华大学国家金融研究院副院长朱宁谈及房地产时则表示:房地产一定是区域性市场,分化会越来越明显。他在清华的一个博士生做了一个特别有意思的研究发现:一线城市的房价很高,但如果算泡沫程度的话,有的三四线城市的房地产泡沫甚至高于一二线城市。朱宁提醒说,房地产是一个资产,而任何的资产最确定的一点是价格一定会波动,不是只涨不跌,一定是有涨有跌,房地产只是周期非常长的资产。与会专家认为,未来的房地产行业进入了平稳期,如果还想投资房产期待房价暴涨,这个机会已经过去了,一般的投资者还是要静观其变。

  明年股市蓝筹机会多,茅台彰显投资取向

  在2017年结束之际,很多股民对行情的感受都是冰火两重天,买了大蓝筹和白马股的人都以为是一个机会,可是一般的股民都吐槽为结构性的熊市,明年的股市会有什么样的表现?朱宁表示,自己对股市是相对比较乐观的:首先,整个全球经济的复苏令人乐观;其次,国内的资金链非常宽松,风险的调控也导致大量的资金退出了楼市进入了股市。只有投资人投资到白马股和真正有成长性的板块才能赚钱。对此,证券行业的相关专家也认为,中国现在是全球第二大经济体,未来在国际视野下,大蓝筹还是一个重要的投资方向。2018年机会还是蛮多的,很看好蓝筹的重估和蓝筹的投资。2017年股市贡献最大的是茅台,但获取利润的最佳个股不一定是茅台,茅台的作用不一定是它给股东和投资者带来的回报,更多是彰显了市场中一种投资的取向和方向,包括选股操作的思路和方法。

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